Según datos del Colegio de Escribanos bonaerense, se escrituraron 55.035 propiedades entre enero y junio, un 7,8% menos que en el mismo período de 2025. El crédito hipotecario registró una caída del 32,6% interanual.
La venta de inmuebles en la provincia de Buenos Aires registró un retroceso del 7,8% en el primer semestre de 2026 en comparación con el mismo período de 2025, de acuerdo con cifras oficiales del Colegio de Escribanos bonaerense a las que accedió la Agencia DIB.
Entre enero y junio de 2026 se escrituraron 55.035 propiedades en el territorio bonaerense, frente a las 59.672 del primer semestre de 2025. El descenso interanual se profundizó en junio, cuando las 10.702 compraventas representaron una caída del 9% respecto al mismo mes del año anterior.
El informe señala que el enfriamiento del mercado estuvo vinculado al encarecimiento de las tasas de interés y a la reducción de los plazos de financiamiento. La suba de precios, que alcanzó máximos históricos, excluyó a una parte de los potenciales compradores, mientras que aquellos que mantienen capacidad de operación ganaron poder de negociación frente a los propietarios, a quienes solicitan rebajas para concretar las transacciones.
En contraste, el primer semestre de 2025 había mostrado un incremento del 45% respecto al mismo período de 2024, impulsado principalmente por el crédito hipotecario. En 2026, de las 55.035 operaciones registradas, solo 6.913 se realizaron mediante hipotecas, lo que representa el 12,5% del total. Esta cifra implica una caída del 32,6% frente a las 10.261 operaciones hipotecarias del primer semestre de 2025.
El mercado se encuentra a la espera de que el Gobierno envíe al Congreso un proyecto de ley para modificar el marco regulatorio del sector inmobiliario.