Matías Caballero, corredor público inmobiliario en Córdoba, relata su trayectoria desde la recepción de un hotel en Londres hasta el desarrollo de HOMYRA, una plataforma para conectar corredores.
Matías Caballero, corredor público inmobiliario con matrícula CPI 5074, trabaja en la ciudad de Córdoba. Antes de dedicarse al sector inmobiliario, se desempeñó durante seis años en la recepción de un hotel corporativo en South Kensington, Londres, donde atendió a ejecutivos de empresas multinacionales. Según Caballero, esa experiencia le permitió desarrollar habilidades de comunicación y observar el uso de la tecnología por parte de sus huéspedes.
Al abrir su inmobiliaria en Córdoba, aplicó esos conocimientos. Con la llegada del ADSL, creó un sitio web con fotografías de las propiedades, mientras que otros corredores publicaban avisos de texto en diarios. Posteriormente, con el aumento de la velocidad de internet, incorporó videos, y desde 2009 publica contenido en YouTube. Actualmente, junto a un ingeniero europeo, desarrolló una plataforma que busca ofrecer a otros corredores.
Caballero ofrece servicios de compraventa y tasación de propiedades. Su método se basa en el uso de video y redes sociales para mostrar los inmuebles de manera realista. Según explicó, este enfoque reduce las visitas improductivas y permite que los propietarios vendan más rápido y a mejor precio. Además, brinda formación integral para corredores, que abarca desde la captación de propiedades hasta el cierre de ventas.
El corredor se encuentra desarrollando HOMYRA, una plataforma diseñada para conectar corredores inmobiliarios entre sí. El sistema detecta de forma automática coincidencias entre las propiedades que busca un cliente y las que ofrece otro corredor, y notifica a las partes. Actualmente, la plataforma se implementa en su propia inmobiliaria, y el siguiente paso es expandirla entre colegas de Córdoba. Su objetivo es consolidar una red operativa en varias provincias, donde corredores de distintas marcas compartan oportunidades.
Entre sus ventajas, Caballero mencionó el posicionamiento orgánico en YouTube, ya que al publicar videos de propiedades durante años, aparece entre los primeros resultados cuando se busca “casas en Córdoba”. También señaló que él mismo construye la tecnología que utiliza, lo que le permite contar con un software adaptado a las necesidades de un corredor que trabaja en la calle y desde el teléfono.
Consultado sobre qué haría diferente si comenzara de nuevo, respondió que trabajaría para una inmobiliaria que provea software con inteligencia artificial, que respete la marca personal del corredor y que ofrezca una comunidad colaborativa para generar nuevos negocios.
Matías Caballero pertenece a la Inmobiliaria Lamarca, ubicada en Lamarca 3924, Barrio Urca, Ciudad de Córdoba. Su sitio web es ilamarca.com, y su contacto por WhatsApp es +54 9 351 329-0796. También se encuentra disponible en Instagram como @matiascaballero_realtor.