En el primer semestre de 2026 se escrituraron 55.035 propiedades en la provincia de Buenos Aires, un 7,8% menos que en el mismo período de 2025, según datos oficiales del Colegio de Escribanos bonaerense.
La venta de inmuebles en la provincia de Buenos Aires registró un retroceso del 7,8% en el primer semestre de 2026 en comparación con el mismo período de 2025, según datos oficiales del Colegio de Escribanos bonaerense a los que accedió la Agencia DIB. Entre enero y junio se escrituraron 55.035 propiedades, frente a las 59.672 del año anterior.
El mes de junio confirmó la tendencia: se realizaron 10.702 compraventas, lo que representó un descenso interanual del 9%. Si bien hubo una mejora respecto a mayo, el encarecimiento de las tasas de interés y la reducción de los plazos de financiamiento impactaron en el sector.
La suba de precios, que alcanzó máximos históricos, expulsó del mercado a una parte de los compradores. En este contexto, los compradores que aún pueden realizar operaciones ganaron poder de negociación frente a los propietarios, solicitando rebajas para concretar las firmas.
Las ventas del semestre contrastan con el primer semestre de 2025, que había registrado un aumento del 45% respecto a 2024, impulsado por el crédito hipotecario. En 2026, ese impulso se desaceleró.
Caída del crédito hipotecario
De las 55.035 operaciones registradas en el territorio, 6.913 se realizaron a través de hipotecas, equivalentes al 12,5% del total. Esa cifra representa una caída del 32,6% respecto a las 10.261 operaciones hipotecarias del primer semestre de 2025.
En junio se firmaron 1.226 actos bajo esta herramienta, un 37% menos que en el mismo mes de 2025. “Más allá de las variaciones intermensuales, consideramos que sigue siendo necesario fortalecer el crédito hipotecario para lograr una consolidación de las estadísticas del sector”, afirmó Guillermo Longhi, presidente del Colegio de Escribanos bonaerense.
Las cifras actuales están por encima de las del primer semestre de años recientes, pero quedaron por debajo de 2018, cuando se vendieron 59.337 propiedades, impulsadas por los créditos UVA del Gobierno de Mauricio Macri.